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Redebeitrag auf der Mietenwahnsinn-Demo am 01.06.2024
Wir von StopHeimstaden sind die selbstorganisierte Vernetzung der Heimstaden Mieter:innen in Berlin. Wir kämpfen gegen die allgegenwärtige, aggressive Mietpreistreiberei durch Heimstaden. Falsche Mieterhöhungen, ungültige Zahlungsaufforderungen, unverschämte Dauermahnungen sind die eine Seite davon. Indexmietverträge, überhöhte Angebotsmieten und Knebelverträge sind die andere Seite. Dazu kommt eine faktische Nichtkommunikation von Heimstaden mit uns Mieter:innen, fehlende Instandhaltung und die systematische Vernachlässigung unserer Häuser. Auch das vor 1 1/2 Monaten vorübergehend wegen Einsturzgefahr notgesperrte Haus in Schöneberg ist ein Heimstaden-Haus.
Continue readingPressemitteilung: Vernachlässigte Instandhaltung bei Heimstaden hat System
Von den in Deutschland eingenommenen Mietzahlungen gibt Heimstaden nur 23 % für die Verwaltung und Instandhaltung unserer Häuser aus. Die restlichen 77 % führt Heimstaden ab; das ist der höchste Wert im gesamten Bestand von Heimstaden europaweit.
Übersicht: Abschöpfung der Einnahmen aus den Beständen in 2023 durch Heimstaden (lt. Jahresbericht für 2023)
| Land | Net operationg income margin | Fair Value | Key Figures FY 2023 |
Deutschland | 77,0 % | 79 SEK billion ~ 6,8 Mrd. Euro | Seite 108 |
Norwegen | 75,1 % | 17 SEK billion ~ 1,5 Mrd. Euro | Seite 112 |
Niederlande | 74,8 % | 27 SEK billion ~ 2,3 Mrd. Euro | Seite 110 |
Tschechien | 70,5 % | 25 SEK billion ~ 2,2 Mrd. Euro | Seite 111 |
Dänemark | 68,5 % | 72 SEK billion ~ 6,2 Mrd. Euro | Seite 109 |
Polen | 60,2 % | 2 SEK billion ~ 170 Mio. Euro | Seite 115 |
Schweden | 57,7 % | 90 SEK billion ~ 7,8 Mrd. Euro | Seite 107 |
Finnland | 46,8 % | 4 SEK billion ~ 350 Mio. Euro | Seite 114 |
Großbritannien | 44,0 % | 4 SEK billion ~ 350 Mio. Euro | Seite 113 |
https://s28.q4cdn.com/819094337/files/doc_news/Heimstaden-2023-Annual-Governance-and-Sustainability-Report-SEK-Hybrid-Bond-Interest-Payments-Deferral-and-No-Dividend-proposal-on-an-Q6J54.pdf
Kundgebung „Keine Kohle für Heimstaden & Co!“
Heute waren wir mit etwa 100 Leuten vor der Zentrale von Heimstaden Deutschland am Erkelenzdamm 11-13 um im Rahmen der Housing Action Days 2024 unseren Protest gegen Heimstaden und das Geschäftsmodell des finanzialisierten Wohnens auf die Straße zu bringen. Mit dabei war der gemischte Frauenchor „Judiths Krise“, eine Delegation von unserer Schwesterinitiative „Heimstaden Stoppen Hamburg“ und eine Grußbotschaft aus Schweden von unserer befreundeten Initiative „Allt åt alla Stockholm“. In drei Redebeiträgen haben wir über die aktuelle Problematik mit Heimstaden, unseren stetigen Widerstand dagegen und unsere Ablehnung der Aktienrente am Negativbeispiel Heimstaden Schweden informiert.
Kundgebung: Keine Kohle für Heimstaden & Co! Demonstration: No dough for Heimstaden & Co!
English version see below
Wohnen ist ein Menschenrecht und keine Kapitalanlage
Was: Kundgebung im Rahmen der Housing Action Days 2024
Wann: Samstag 6. April 2024, 15:00 – 16:00
Wo: Erkelenzdamm 11-13, Berlin-Kreuzberg
=> Gegen fehlerhafte Mieterhöhungen
=> Gegen exorbitante Nebenkostenabrechnungen
=> Gegen den Verkauf von Eigentumswohnungen
=> Gegen die Aktienrente
=> Für einen bundesweiten Mietendeckel
=> Für Nachzahlungsstopp bei verspäteten Nebenkostenabrechnungen
=> Für vollständige Belegeinsicht statt Nebenkostennachzahlung
=> Für eine neue Wohngemeinnützigkeit
Kommt vorbei und schließt euch unserem Protest an!
Housing is a human right, not an investment
What: Demonstration as part of the Housing Action Days 2024
When: Saturday, April 6th, 2024, 3 p.m. – 4 p.m.
Where: Erkelenzdamm 11-13, Berlin-Kreuzberg
=> Against faulty rent increases
=> Against excessive service charge statements
=> Against the sale of rental apartments as condominiums
=> Against stock market funding of the statutory pension
=> For a federal rent cap
=> For a freeze on additional payments in case of overdue service charge statements
=> For full inspection of receipts instead of additional payment of service charges
=> For a new non-profit housing sector
Come by and join our protest!
Solidaritätsnote der Berliner Heimstaden-Mieter:innen #StopHeimstaden mit den kämpfenden Heimstaden-Mieter:innen in den Niederlanden
English version see below
Widerstand gegen Heimstaden ist notwendig, Solidarität mit den Mieter:innen ist selbstverständlich!
Heimstaden ist ein soziales, politisches und wirtschaftliches Problem, egal wo. Die Rahmenbedingungen, innerhalb derer Heimstaden in den unterschiedlichen Ländern agiert, sind leicht verschieden. Aber die Auswirkungen des aggressiven Profitstrebens sind in allen Ländern die gleichen: überteuerte Mieten, vernachlässigte Instandhaltung, Zerstörung des Mietmarktes durch Umwandlung und Verkauf von Eigentumswohnungen, wachsende staatliche Sozialausgaben, Steuervermeidung von Überreichen zu Lasten der Allgemeinheit, Bauen am Bedarf vorbei und persönliche Not und Perspektivlosigkeit von Mieter:innen – alles dokumentiert in einem umfangreichen Pressespiegel1.
Continue readingInternational Network #StopHeimstaden – Netherlands / BPW: Social rent for people not for profit, right to housing now!
The Bomenlandflat has been suffering from a lack of maintenance since real estate giant Heimstaden took control. Annual rent increases are met with indifference to complaints, putting the health and safety of residents at risk. That’s why they’ve joined forces, compiling their grievances in a dossier alongside the Bond Precaire Woonvormen (BPW) and the SP. In 2015, the 180 units were still under the housing corporation Vestia, which sold thousands of social housing units. These properties were handed over to various international real estate investors, ultimately being bought by the Scandinavian Heimstaden. Heimstaden plans to continue to extensively privatize and sell social housing in the Netherlands. Public housing is not a commodity! Residents are the victims of this housing policy: rents become unaffordable and inaccessible, and social housing deteriorates. The Residents‘ Association Bomenlandflat demands mandate and housing security. Housing is a fundamental right, not a profit scheme. Social housing must return to its intended purpose: proper maintenance, healthy homes, and necessary renovations and sustainability. „That’s why our tenants‘ association, Bomenlandflat, was established, to collectively assert our housing rights.“ Join us and show solidarity against international slumlords! Participate in the Tenant Action on February 22 at 14:00 at Heimstaden (Hoogstraat 265, Eindhoven). Together for housing justice!
International Network #StopHeimstaden – Czech Republic / INN: Two open letters to the Swedish CEOs of Heimstaden
Our Initiative in not only calling on the leadership of the Czech branch of Heimstaden CZ, but we also the main Swedish management of this company to negotiate. We are contacting Mr. Robin Wilhelmsson and Mr. Patrik Hall (see the letter to one of those below) to see if they know what is happening in the Czech Republic. And we are not alone! Our appeal is supported by the international European Action Coalition for the Right to Housing and to the City and all its member organizations! In particular, the German and Swedish tenants‘ unions, who also voice the disagreement for Heimstaden’s actions , have expressed their support. Thank you!
Letter to Heimstaden – Patrick Hall. From the Czech Republic with love.
Letter to Heimstaden – Robin Wilhelmsson. From the Czech Republic with love.